Vrei să discuți cu un agent imobiliar?
Ce înseamnă Reprezentare Exclusivă?
Reprezentarea exclusivă este o colaborare strânsă între tine și agentul tău imobiliar, fie că ești vânzător sau cumpărător, niciodată ambii, în același timp. În acest tip de parteneriat, agentul tău se dedică în totalitate intereselor tale, asigurându-se că toate acțiunile sale sunt în avantajul tău.
Alege Reprezentarea Exclusivă în procesul tău imobiliar
Optând pentru reprezentarea exclusivă, agentul tău își va folosi toată expertiza pentru a obține cele mai avantajoase condiții pentru tine , fără conflicte de interese și fără să reprezinte și cealaltă parte implicată în tranzacție.
Avantaje ale Reprezentării Exclusivă:
- Prioritate în utilizarea resurselor și a rețelei extinse de contacte a agentului.
- Focalizare totală pe interesele tale, fără riscul de compromisuri.
- Transparență și comunicare constantă pe tot parcursul procesului.
- Strategii personalizate pentru maximizarea prețului de vânzare sau pentru obținerea celei mai bune oferte de cumpărare.
| Pachet de servicii | Reprezentare exclusiva vs intermediere imobiliara | Reprezentare exclusivă | Intermediere (deschis) |
|---|---|---|---|
| Prezentarea procesului de vânzare | De la semnarea contractului, găsirea potențialului client, oferta, negocierea, pregătirea transferului de proprietate la notar | ||
| Verificarea actelor necesare transferului de proprietate | Contract de dobândire, Extras de Carte funciara, etc. | ||
| Evaluarea proprietății | In funcție de locație, an construcție, spațiu util, facilitați, renovări recente, etc. | ||
| Recomandare servicii tehnice | Cadastru, Topograf, Notar, Avocat | ||
| Analiza pieței | Analiza comparativa de piața- studiu (ACP) de pe site-uri relevante | ||
| Asumarea răspunderii prin contract | Semnarea unui contract care responsabilizează ambele parți | ||
| Stabilirea prețului de listare | Poziționarea corecta a prețului astfel încât proprietatea sa devina interesanta | ||
| Pregătirea imobilului pentru vânzare | Curățenie (daca este necesar) House staging (daca este necesar) | ||
| Poze profesionale | Fotograf profesionist specializat in imobiliare | ||
| Plan de marketing | Publicitate pe site-ul companiei, pe REBS, pe site-urile cele mai populare, banner | ||
| Pliante personalizate | -flyere de prezentate diferite mărimi | ||
| Colaborarea cu alți agenți | Cedarea de comision către alți agenți daca aduc cumpărătorul potrivit | ||
| Publicitate plătita pe internet | Facebook ads, olx, storia | ||
| Precalificarea potențialului cumpărător | -precalificare financiara si asigurarea evitării turismului imobiliar | ||
| Reprezentare contractuala si negociere | Încheierea unui ante-contract pentru rezervarea proprietății la biroul agenției | ||
| Raportări lunare | Telefoane primite, vizualizări ale site-urilor, vizionari ale proprietății atât fizice cat si online (Life), recomandări preț | ||
| 0 % COMISION LA CUMPARATOR | -expunere mai larga la potențiali cumpărători |
DE CE SĂ ALEGI PANORAMA IMOBILIARE?
La Panorama Imobiliare, oferim mult mai mult decât servicii imobiliare – deschidem fereastra către toate oportunitățile pieței din Mediaș și împrejurimi. Cu o viziune completă și o abordare personalizată, suntem partenerii tăi de încredere în procesul de achiziție, vânzare sau închiriere a unei proprietăți.
Comisioane Mici
Expertiză locală solidă
