Descriere
Pensiune de vânzare Nemșa, Sibiu, pe traseul Via Transilvanica
O oportunitate rară, în inima Transilvaniei, unde tradiția și tihna se întâlnesc cu potențialul turistic.
În satul săsesc Nemșa, așezat pe celebrul traseu Via Transilvanica, se află o proprietate cu farmec aparte – o pensiune ce îmbină arhitectura tradițională cu funcționalitatea modernă. Locul păstrează autenticitatea Transilvaniei și deschide drumul către un viitor cu posibilități infinite: turism, retreaturi, centre culturale sau evenimente spectaculoase, cu iz de povești transilvănene.
Date esențiale ale proprietății:
- Suprafață utilă: 594 m²
- Suprafață teren: 780 m²
- 11 camere pentru oaspeți (9 cu băi proprii, 2 cu baie comună)
- 1 apartament privat cu salon, bucătărie și baie
- 1 garsonieră independentă
- 2 saloane spațioase + 1 cameră de relaxare
- Sală de mese și bucătărie complet utilată, cu spațiu de depozitare
- 2 grupuri sanitare pentru oaspeți
- 3 terase însorite, cu acces direct din 5 camere
- Pivniță tradițională cu boltă și arcade – ideală pentru degustări, expoziții sau evenimente restrânse
Avantaje și facilități:
- Încălzire centrală
- Acces facil prin scări interioare și exterioare
- Spații luminoase și bine întreținute
- Toate avizele și autorizațiile la zi
Potențial de investiție
Această pensiune de vânzare în Nemșa, Sibiu, oferă o flexibilitate unică: poate fi preluată ca afacere turistică „la cheie”, dar și transformată într-un retreat privat, centru cultural sau pensiune boutique.
Poziționare strategică
Poziționarea sa strategică, între Mediaș, Sighișoara și Sibiu, pe traseul Via Transilvanica, îi conferă un avantaj major: flux constant de turiști, frumusețe naturală autentică și o comunitate săsească încărcată de tradiție.
Programează o vizionare sau solicită detalii complete:
Carmen Crețu – Broker Imobiliar, Panorama Imobiliare
+40 740 972 140
Panorama Imobiliare – Viitorul tău imobiliar, privit panoramic
…………………………………………………………………………………………………………………
Guesthouse for Sale in Nemșa, Sibiu, on the Via Transilvanica Route
A rare opportunity in the heart of Transylvania, where tradition and serenity meet exceptional tourism potential.
In the Saxon village of Nemșa, located along the famous Via Transilvanica trail, you will find a property full of character – a guesthouse that blends traditional architecture with modern functionality. This place preserves the authenticity of Transylvania while opening the path toward endless possibilities: tourism, retreats, cultural centers, or unique events with a Transylvanian flair.
Key Property Details:
- Usable area: 594 sqm
- Land area: 780 sqm
- 10 guest rooms (9 with en-suite bathrooms, 2 sharing a bathroom)
- 1 private apartment with living room, kitchen, and bathroom
- 1 independent studio apartment
- 2 spacious lounges + 1 relaxation room
- Dining hall and fully equipped kitchen with storage area
- 2 additional guest restrooms
- 3 sunny terraces with direct access from 5 rooms
- Traditional vaulted cellar with arches – ideal for wine tastings, exhibitions, or intimate gatherings
Advantages and Features:
- Central heating
- Easy access through both interior and exterior staircases
- Bright, well-maintained spaces
- All permits and licenses up to date
Investment Potential
This guesthouse for sale in Nemșa, Sibiu, offers unique flexibility: it can be taken over as a ready-to-run hospitality business, or transformed into a private retreat, a cultural hub, or a boutique guesthouse.
Strategic Location
Its prime location, between Mediaș, Sighișoara, and Sibiu, on the Via Transilvanica route, provides a major advantage: a constant flow of tourists, authentic natural beauty, and a Saxon community rich in tradition.
Schedule a viewing or request full details:
Carmen Crețu – Real Estate Broker, Panorama Imobiliare
+40 740 972 140
Panorama Imobiliare – Your Real Estate Future
………………………………………………………………………………………………………………….
Pension zu verkaufen in Nemșa, Kreis Sibiu, an der Via Transilvanica
Eine seltene Gelegenheit im Herzen Siebenbürgens, wo Tradition und Ruhe auf touristisches Potenzial treffen.
Im sächsischen Dorf Nemșa, direkt an der berühmten Via Transilvanica, befindet sich eine Immobilie mit besonderem Charme – eine Pension, die traditionelle Architektur mit moderner Funktionalität verbindet. Dieser Ort bewahrt die Authentizität Siebenbürgens und eröffnet den Weg in eine Zukunft voller Möglichkeiten: Tourismus, Retreats, Kulturzentren oder unvergessliche Veranstaltungen mit transsilvanischem Flair.
Wichtige Eckdaten der Immobilie:
- Nutzfläche: 594 m²
- Grundstücksfläche: 780 m²
- 10 Gästezimmer (9 mit eigenem Bad, 2 mit Gemeinschaftsbad)
- 1 Privatwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad
- 1 unabhängiges Studio-Apartment
- 2 großzügige Salons + 1 Entspannungsraum
- Speisesaal und komplett ausgestattete Küche mit Lagerraum
- 2 zusätzliche Gäste-WCs
- 3 sonnige Terrassen mit direktem Zugang von 5 Zimmern
- Traditioneller Gewölbekeller mit Arkaden – ideal für Weinproben, Ausstellungen oder kleine Veranstaltungen
Vorteile und Ausstattungen:
- Zentralheizung
- Bequemer Zugang über Innen- und Außentreppen
- Helle, gepflegte Räume
- Alle Genehmigungen und Lizenzen aktuell
Investitionspotenzial
Diese Pension in Nemșa, Kreis Sibiu, bietet außergewöhnliche Flexibilität: Sie kann als schlüsselfertiges Tourismusgeschäft übernommen oder in ein privates Retreat, ein Kulturzentrum oder eine Boutique-Pension umgewandelt werden.
Strategische Lage
Die Lage zwischen Mediaș, Schäßburg (Sighișoara) und Hermannstadt (Sibiu), direkt an der Via Transilvanica, verschafft der Immobilie einen entscheidenden Vorteil: ein stetiger Zustrom von Touristen, ursprüngliche Naturschönheit und eine sächsische Gemeinschaft voller Tradition.
Besichtigungstermine oder vollständige Informationen:
Carmen Crețu – Immobilienmaklerin, Panorama Imobiliare
+40 740 972 140
Panorama Imobiliare – Ihre Immobilienzukunft
